На главную >> Статьи по аренде и продаже недвижимости >> О недвижимости в Украине
Городская недвижимость |
Добавить свою статью |
| Городская недвижимость | Разное | Квартиры и дома | Коммерческая |
Девелоперам рекомендуют заняться строительством ТЦ в Запорожье
Консалтеры в сфере недвижимости советуют инвесторам обратить внимание на Запорожье. Среди крупных городов Украины он находится на последнем месте по насыщенности торговыми центрами, а это делает город одним из самых перспективных для выхода новых игроков. Однако девелоперы не спешат застраивать Запорожье — здесь очень мало подходящих участков.
На тысячу жителей Запорожья приходится 72 кв. м торговых площадей, что является одним из самых низких показателей среди крупных городов страны, отмечается в сообщении консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" (УТГ). Для сравнения: этот показатель, по данным компании Jones Lang LaSalle (JLL), для Львова составляет 168 кв. м, Донецка — 230 кв. м. Аналитики УТГ говорят, что большинство действующих в Запорожье торговых центров трудно назвать современными объектами торговой недвижимости. Их площадь не превышает 5 тыс. кв. м. Большой формат в городе представлен только принадлежащим группе Arricano торговым центром City Mall (22 тыс. кв. м). Торговая галерея этого ТЦ открылась весной 2011 года. На стадии строительства также находится ТРЦ "Аврора" общей площадью 28 тыс. кв. м, принадлежащий местным игрокам.
Покупка недвижимости украинцами за рубежом без ведома нацбанка Украины
Специалисты по недвижимости отмечают, что на фоне затишья на рынке недвижимости в Украине, наши граждане не прекращают активно скупать жилье заграницей. В большей степени это связано с желанием получить вид на жительство в европейских странах.
Эксперты отмечают, что украинцы стараются не афишировать такие покупки, чтобы избежать интереса со стороны контролирующих органов, а также из-за нежелания получать соответствующее разрешение в Национальном банке. Директор одного из агентств по недвижимость рассказал, что за весь год только два их клиента обращались по этому поводу в НБУ.
Запорожье – перспективный город для развития торговой недвижимости
Запорожье – один из самых перспективных городов Украины для развития торговой недвижимости. Об этом сообщил руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский. «На перспективность города указывает целый ряд факторов. Кроме низкого показателя обеспеченности качественными торговыми площадями, стоит отметить стремящуюся к нулю вакантность в успешных объектах, а также средние арендные ставки на уровне 40-60 долл. за кв. м в мес. (с НДС) для магазинов торговой галереи. В городе отмечается хорошая динамика роста товарооборота и потребительского спроса.
Каждый риелтор играет по своим правилам!
Каждый риелтор играет по своим правилам!
Многие в своей жизни сталкивались с арендой и куплей-продажей недвижимости. И также многие из вас столкнулись с риелторскими компаниями и их услугами.Часто возникают споры о стоимости оказанных услуг риелтора. И в этом вам может помочь закон о риелторской деятельности, где пропишут стандарт оплаты подобных работ. Но пока подобной статьи в законе о риелторской деятельности нет.
Вся проблема заключается в отсутствии подобной статьи, то есть нет единых стандартов выполнения работы и ее оплаты.
