Аренда недвижимости
Продажа недвижимости
Арендаторы и покупатели
| Вы можете добавить свою статью бесплатно |
Об аренде недвижимости — аналитика, новости и решенияАрендовать или же купить квартиру в Донецке без посредников
 Арендовать или же купить квартиру в Донецке без посредников довольно не просто, и очень сложно это организовать в летний, а также и в осенний периоды, поскольку приток командированных жителей других городов в Донецк, приезжающих в рабочие командировки, а также наплыв туристов существенно увеличивается. А использование услуг агентств недвижимости и различных частных маклеров только отбирает наличные средства и время. Что все-таки делать в таковой непростой ситуации? Необходимо просто зайти на наш web-сайт и опубликовать заявку по аренде в Донецке или продаже недвижимости в Донецке и подождать желаемого результата, не боясь навязчивых непрошеных звонков. Если и будет вам кто-то звонить, так разве что хозяева своих квартир, те что пытаются сдать свою квартиру или дом без посредников. Снять квартиру в Донецке и сдать возможно 1-комнатную квартиру в Донецке, арендовать 2-комнатную квартиру в Донецке. Меньше всего соискателей трехкомнатных квартир. Найти какую-то определенную квартиру в Макеевке или квартиру в Донецке, попытаться снять 4-комнатную квартиру в Донецке, коммерческую недвижимость и даже комнату в коммуналке - 1 комнатной жилплощади, причём на абсолютно любой срок и в хоть какое время года. Ежели вам необходимо сдать однокомнатную квартиру в Донецке за незначительный промежуток времени, то наш web-сайт это именно то место, где вы сможете осуществить эту операцию. Собственники недвижимости Донецка, размещающие объявления, должны досконально обрисовать все аспекты: условия, стоимость и срок, на который они сдают свою недвижимость или планируют подписать договор аренды, общее состояние жилья, наличие мебели, каких лет эта мебель. На мебель времен ссср, а сейчас и такая у некоторых стоит в последнее время что-то поубавилось клиентов. А собственникам жалка выкинуть, говорят. Уж лучше бы сдавали пустую. Б-р-рр. Если нужно срочно снять в аренду квартиру, обязательно оставьте объявления на всех досках объявлений, именно тем существенно возрастают шансы на то, что на ваше объявление быстро дадут ответ. Обязательно укажите что вы готовы сотрудничать с посредниками, если вы конечно ищете себе жилье в срочном порядке и не готовы потратить личное время на поиски жилья. Многие арендаторы не хотят оплачивать услуги риелтора, или пытаются оплатить их в размере 50%. Их можно понять. Вот только риелторы их не хотят понимать, ну никак. Все дело в том, что работа агента заключается не в том, чтобы просто показать квартиру клиенту и срубить немножко комиссионных. Если бы все было так просто. На поиски уходит масса времени. Это раз. Во-вторых даже если риелтору удалось найти пару оригинальных объектов, это не значит что эти объекты кто-то из его клиентов снимет. В итоге некоторые риелторы организовывая по 10ть показов ежедневно, все равно ничего не получают. А все почему? Потому что клиентам не нравиться их недвижимость. Предположим рядовому маклеру пришлось за этот день проездить по всему городу больше ста км. При этом потратиться на бенз - 10-11 литров 95го. И допустим так неделю. Маклер ездил, подбирал варианты, испытывал сильный стресс, получал еще какие-то параллельные психологические нагрузки. В итоге, УРА! Сбылась мечта идиота. В конце недели сдает квартиру своему клиенту. Только не свою, а в сотрудничестве с еще одним агентством, так сказать 50/50. Где такие высокие, по мнению клиента комиссионные два агентства делят между собой. В ходе несложной арифметики получаем: маклер катался неделю, за неделю наездил около 700 км, на бензин потратил что-то около 700 грн. Хорошо, считаем дальше. Квартира допустим, стоила 2500 грн/месяц. Клиенту предлагают заплатить 2500 по условиям договора, который может никто и не заключал, но заплатить все равно придется, как ни крути. Что у нас получилось? Все следят за ходом моих вычислительных способностей? А получилась следующая сумма: маклеру осталась половина комиссионных от 2500 грн, то есть его львиная доля составила аж 1250 грн. При всем при этом еще нужно покрышки купить и скоро масло заливать. Не все так мрачно, конечно, как я тут расписываю. Но тем не менее бывает и такое). Я знаю одного агента. У него стабильно каждый месяц прибавка к зарплате 500 грн. При том, что сама зарплата состоит из рентной платы за сдаваемую в аренду жилую площадь. Агент реально старается, но у него ничего не получается. Не знаю. Короче, снять квартиру без посредников можно. Только муторно это, и рядовому обывателю нереально, только если через знакомых. А знакомые не хотят сдавать знакомым, так как с них потом сложнее ренту сбивать. Так что опять мы приходим в агентство, а за услуги платить не хотим :). Якобы много. Кстати, в фитнес клуб тоже дорого ходить и оплачивать аренду тренажеров и тд, но никого это не смущает. Есть еще пару моментов, на которые стоит обратить внимание. Сколько вы хотите просмотреть квартир или домов перед тем, как снять или купить ту или иную недвижимость? Наши клиенты все до одного пытаются снять самую лучшую квартиру или купить дом с основными критериями: подешевле и получше. А так не бывает. Потому что все собственники, хозяева своей недвижимости хотят сдать свою квартиру или дом подороже, а клиент купить себе это жилье, только подешевле. Нам в агентство ежедневно звонят от 30ти до 50ти самых разных клиентов. И это только по аренде жилья. На всех дешевых и хороших объектов не хватает. Да иногда случаются инциденты, что нормальную квартиру с хорошим ремонтом сдают за недорого. Такое бывает, очень редко, но бывает. Тут, или собственники в поисках каких-то особенных клиентов, или не в курсе рыночной цены на свое жилье. А может быть, что сдает не собственник, а нынешний арендатор под видом родственника родственника. Того родственника, который сейчас живет в другом городе и просит здесь якобы помочь сдать его квартиру и выслать деньги. На практике многое бывает. Одно маленькое отступление. Позвонила нам одна такая собственница и представилась, как выше описано. Мы ей привели человек пять клиентов, на не высокую цену нашлась масса желающих. В итоге выяснилось, что квартира, которую она сдавала - не ее. Эта дама ее в этот момент арендовала. Когда мы стояли возле подъезда, к нам подошли горе арендаторы, которые к ней обратились по объявлению об аренде квартиры сландо, как они нам сказали. Квартира по нашим меркам должна была бы стоить 2200 грн/месяц, а девушка ее отдавала за 1600грн/мес, и при чем обещала на выходных завести новый шкаф купе и еще что-то там уже не помню. Наших клиентов предупредил ее муж, что это "не наша квартира и "не вздумайте ничего снимать, она с вас возьмет деньги за два месяца и никакой квартиры вы не увидите", как он нам сказал. Вот такие бывают у нас арендодатели, так что наш вам совет не заключать никаких договоров аренды квартир или домов без изучения правоустанавливающих документов. Снять однокомнатную квартиру 1-комнатную 1к кв или 2-комнатную жилплощадь без посредников возможно на нашем вебсайте, так как многие заявки оставляют собственники недвижимости, в не агенты недвижимости. Поиск аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир без посредников в Донецке – это хороший шанс найти в аренду легкодоступное и нужное жильё. А многообразие выбора: аренда в Донецке посуточно и аренда квартир долгосрочно или на месяц и более, делает выбор гораздо легче. Все объявления сниму двухкомнатную квартиру, сдать 2-комнатную квартиру в Донецке, сниму однушку 1-комнатную 1.к.кв, сдаю однушку - ежечасно обновляются, в следствии этого найти клиента можно и за короткий срок. На нашем ресурсе снять 1-комнатную 1к.кв или же двухкомнатную 2к.кв квартиру по легкодоступной цене реально. Заходите на наш веб-сайт, оставляйте заявки - Куплю квартиру в Донецке, как купить дом, или же как продать дом в Донецке - заключайте сделки напрямую с клиентами без посредников, если есть возможность, так как разместить объявление о продаже недвижимости в Донецке - продам квартиру в Донецке очень просто. Новости рынка недвижимости, аренда квартир и съем домов, продажа и покупка недвижимости, квартиры, жилая площадь, продажа домов и бездотационное жилье, а также цены на недвижимость - сколько стоит квартира в Донецке, деньги на квартиру, наличные средства, рынок недвижимости. | |
| Всего комментариев: 0 | |
Для получения ответов на электронную @ почту и отключения манипуляций по применению цензуры в комментариях, вы должны быть авторизованы на сайте
