Аренда недвижимости
Продажа недвижимости
Арендаторы и покупатели
| Вы можете добавить свою статью бесплатно |
Об аренде недвижимости — аналитика, новости и решенияПолезная информация о мошенниках
| Полезная информация о мошенниках Мошенник арендует квартиру на несколько суток и назначает на этот период осмотр жилья для желающих. В результате набирается несколько согласных снять квартиру. Мошенник берет предоплату и тайм-аут на пару дней, после которого обязуется отдать ключи. Мошенник исчезает. Лицо, прописанное в квартире, берет с поселенцев предоплату за несколько месяцев и «надолго уезжает». Через некоторое время после заселения квартирантов является человек, зарегистрированный в этой квартире или дольщик, и требует покинуть помещение, т.к. своего согласия на аренду не давал. Даже если аренду предлагает добродушная женщина или очаровательный мужчина, не расслабляйтесь, не верьте на слово и не стесняйтесь. Аренда квартиры от хозяина требует терпения, сил и твердости. При знакомстве расспросите хозяина арендуемой квартиры об инфраструктуре района. Если он не знает, где находится ближайшая больница, парикмахерская или какой из соседних магазинов лучше, то вряд ли он имеет к этой квартире отношение. Во время осмотра жилья внимательно посмотрите паспорт и документы хозяина, подтверждающие право собственности, либо доверенность (если он не владелец квартиры), подтверждающую его право производить манипуляции с квартирой. Если хозяин под каким-либо предлогом попробует избежать предоставления документов, уходите. Не отдавайте за арендованное жилье деньги раньше, чем вам отдадут ключи и позволят въехать. Если хозяин арендуемой квартиры собирается взять предоплату и просит несколько дней на уборку, вывоз вещей и т.п., он может оказаться мошенником. Попросите своего знакомого или родственника позвонить хозяину и поинтересоваться, сдается ли уже снятое вами жилье. Если ответ будет положительный – это мошенник. Если в квартире, которую вы собираетесь арендовать, зарегистрированы люди или у нее несколько собственников, узнайте, сколько их и все ли согласны на сдачу жилья. Согласие на аренду от собственников квартиры и зарегистрированных в ней детей старше 14 лет должно быть подтверждено письменно и нотариально заверено. Иначе сделка может быть оспорена и вас выселят. Договор аренды (найма) жилого помещения должен быть письменным. Настаивайте. В договоре найма обязательно пропишите все важные моменты и спорные вопросы, связанные с арендой квартиры или комнаты вплоть до количества стульев на кухне. Обязательно включите пункты о размере и сроках арендной платы, порядке и сроках освобождения жилья. Когда договор найма наконец заключен, не забудьте подписать его на каждой странице. Это позволит избежать мошенничества путем подмены первых страниц документа. При расчетах за аренду с хозяином всегда берите у него расписку об уплаченных вами деньгах. | |
| Всего комментариев: 0 | |
Для получения ответов на электронную @ почту и отключения манипуляций по применению цензуры в комментариях, вы должны быть авторизованы на сайте
