Аренда недвижимости
Продажа недвижимости
Арендаторы и покупатели
| Вы можете добавить свою статью бесплатно |
О продаже недвижимости — аналитика, новости и решенияНовые махинации лже агентств
 В Донецке все большее распределение приобретает легальное «мошенничество». Последователи Остапа Бендера, как и положено, почетают криминальный кодекс, и употребляют для отъема средств лишь сравнимо правдивые методы, дозволяющие им избежать противного общения с правоохранительными органами. Мишенью дельцов почаще только стают наивные, юридически неграмотные граждане, в большей степени краски областного центра, приехавшие в Донецк из маленьких поселков. В огромном городке этакие люди до этого всего отыскивают жилище и работу, потому излюбленными обликами деловитости легальных жуликов являются как раз махинации в сфере трудоустройства и аренды квартир. Схема мошенничества до забавного элементарна. В известную газету дается афиша о том, что в центре Донецка чрезвычайно недорого сдается хорошая квартирка. Интересующимся докладывают, что объявление расположил посланник – некоторое «агентство недвижимости», которое поделится контактами владельца жилища за 500 грн. Если кандидат соглашается на такие условия, ему дают приехать в кабинет (традиционно это маленькая комнатка без мебели в дешевеньком офис-центре), уплатить средства и поставить подпись контракт. Бумага с печатями действует на покупателя успокаивающе, гость подписывает ее, не читая, уплачивает взнос и получает телефонный номер владельцев дешевенькой квартиры, по которому, естественно же, никто никогда не протестит. Когда клиент резонно просит возврат денег, в агентстве ему сообщают, что по соглашению отдавать ничто не должны, но обещают подыскать иной вариант и перезвонить. Звонка из агентства легкомысленный мещанин не дождется гладко так же, как и обещанного звонка хозяев квадратных метров. В ответ на все вопросцы месяцами станет обретать один ответ – ожидайте, мы отыскиваем пригодный вариант. С точки зрения закона – все кристально. В уговоре, который подписывает клиент, говорится, что «агентство» предоставляет только консультационно-информационные сервисы по розыску квартир, но совсем не ручается сами квартиры. Никаких сроков, безличный ответственности. Информацию заказчику имеют все шансы дать в письменной или устной форме. Пойди потом обоснуй, получил ты ее или нет. Ранее таковой вид мошенничества был распространен в главном в столицах – Киеве, Москве, Петербурге, в каком месте постоянно было немало приезжих, часто не имевших даже паспортов, а, следственно, – малых прав. ныне же настолько маловероятный бизнес докатился и до периферии, где о нем ещё мало слышали. А так как биться с плутами законными способами нереально, единый способ воспрепятствовать им – очень сообщить граждан об их деятельности. С одним из таковых «агентств недвижимости» встретился невезучий соискатель жилья по имени Александр. Две недельки обратно ему безотлагательно пригодилась квартира в Донецке, и по неопытности юный человек сходу клюнул на приманку в газете. Пятьсот гривен Александр имел горе заплатить компании за «дешевую квартиру на проспекте Ильича с неплохой хозяйкой». В согласовании со обычной схемой, «хорошая хозяйка» не стала ответствовать на звонки, а обетованный другой вариант Александру так и не предложили. Чтобы потусоваться с сотрудниками «агентства» и испытать возвратить деньги, совместно с ним мы направились в офис компании. Фирма снимает умеренную комнатенку в одном из офисных центров в Ворошиловском районе Донецка. Поскольку казенно никаких законов ее хозяева не нарушают, «агентство» ни от кого не скрывается и не меняет пространство дислокации. Бывшие покупатели могут бродить туда насколько угодно – денег назад они все одинаково не получат, а апеллировать правоохранителям не на что. Интерьер кабинета максимально аскетичен. Это порожняя комнатенка, где из мебели имеется только 2 стола и некоторое количество стульев. Столы фактически пусты. Компьютеров и офисной техники нет, но несмотря на все вышесказанное есть 3 женщины, от руки наполняющие контракта и чеки. Притупить вероятные недоверия гостей, узревших столь скромную обстановку, призваны наградные грамоты на стенках, выданные фирме в различных городках Украины за типо удачную работу. Не совсем ясно, за что такие заслуги могла заполучить посредническая конструкция, не имеющая даже тумбочки для документов, но судя по всему, метод действует и люд клюет на наживку. Когда я спросил Александра, отчего же он не подозревал неладное, когда увидел порожней офис, тот ответил, что подозрения развеял договор и чек, выданные в замен на деньги. На самом деле, договору грош стоимость – у исполнителя практически нет повинностей, не считая консультирования «по поиску объектов недвижимости». Место такой бумаге, в лучшем случае, в макулатуре. Когда мы вошли, в кабинете как раз обрабатывали еще одного клиента. Как оказалось, компания подрабатывает не только на ниве недвижимости, но зашибает деньги и в другой излюбленной сфере легальных мошенников – трудоустройстве. За «консультационные услуги» по поиску рабочего места хватали 200 гривен. Как и в случае с квартирой, юноша, приехавший из Тореза в Донецк находить работу, оплатил за воздух. Узнав, что мы его друзья по несчастью – расстроился. Он прогуливался в «агентство» только два раза и еще доверял, что работу все-таки отыщут. Сотрудницы компании говорили с нами нахально и пробовали очертить за дверь. Когда стало понятно, что выставить нас не удастся, стали неприкрыто шутить, будучи вполне убежденными в собственной безнаказанности. Вкратце Александру пояснили, что никаких денег назад он не получит, и что всегда может посетовать на это руководству, которое располагаться в Кировограде. Когда мы оставляли офис, одна из женщин набрала на мобильном безызвестный номер и жаловалась кому-то, что их прибывали совлекать на камеру телефона. Сколько схожих контор действует сейчас в Донецке - достоверно непонятно, но примерно подсчитать кабинеты легальных «мошенников» можно, покупав всякую газету с объявлениями. Если вам предлагают доступное жилье, но не демонстрируют квартиру и требуют деньги вперед, знайте – перед вами практически наверное дельцы, пытающиеся законным методом овладевать вашими кровными. Помните об этом, и тогда вам не будет необходимо обучаться на собственных оплошностях, как Александру, познавшему неприятность лжи на своем эксперименте. | |
| Всего комментариев: 0 | |
Для получения ответов на электронную @ почту и отключения манипуляций по применению цензуры в комментариях, вы должны быть авторизованы на сайте
